齐鲁晚报记者宋磊
试想一下，在自家门口就能体验集旅游、文化、体育、商业于一体的超大综合体有多方便，而这个便利，济南东部港沟地区的市民将在2021年享受到。26日，万达集团与济南市政府签订协议，将投资630亿元建设济南万达文化体育旅游城，这是全球首个文化、旅游、体育、商业超大型综合体。
规模有多大？
相当于20个高新万达
济南万达文体旅游城是万达国内第13个超大型文旅项目，位于经十路以南、旅游路以北、莲花山往东，绕城高速以内，除了文化、旅游、商业等内容外，还首次引入体育主题，是迄今业态最丰富的万达城项目。项目位于历城港沟地区，占地290公顷，建筑面积530万平方米，体量相当于20个高新万达广场。
万达集团2001年进入山东，15年来累计投资1000亿元，在济南、青岛、烟台、泰安等市投资14个万达广场、9个五星级酒店（含在建）。2015年12月，省政府及济南市与万达集团签署战略合作协议。万达集团将新增投资约1300亿元，在山东新建38个万达广场和1个文旅项目，该文旅项目就是刚刚落户济南的万达文体旅游城项目。投资额630亿元的该项目，几乎占了万达追加1300亿元投资的一半。加上之前的投资项目，万达在山东累计投资达2300亿元，山东省成为万达全国投资最大的省份。
怎么影响济南？
直接创造两万个就业岗位
文体旅游城开业后预计年接待游客2000万人次，直接创造两万个就业岗位，并创造持续巨额税收。
其实，早在今年4月29日济南市公布的2016年第一批36个重大招商推进项目中，万达文体旅游城项目就赫然在列。项目为何选址济南和历城区？济南市投资促进局相关负责人介绍，企业看中了济南的旅游市场，选择历城一方面是这里有合适开发的土地，另外章丘拟撤市设区、济莱协作区等都将为这一片区带来大批客流，从而带来源源不断的商机。
房产专家、济南世联房地产顾问机构总经理朱江告诉记者，项目首先给东部提供了一个巨大的文体休闲旅游的超大型基础设施，提升济南的商业档次。其次，也会推动港沟片区的基础设施完善，尤其是轨交、公交和市内道路。第三，将大大提升周边的城市形象，“潘庄、田庄等地将由旧村庄向新城市过渡，形成一个包含港沟、唐冶片区在内的新的城市区域中心，构建济南东部新的城市副中心。”
“济南将从一个以泉城路为市中心的单中心城市，向包括了西城、和谐、洪楼、高新以及未来唐冶在内的多中心城市发展。”朱江说。
有啥可玩的？
有万人体育馆主题乐园
项目630亿元投资中，文化体育旅游投资310亿元，规划有万达茂、室外主题乐园、冰篮合一馆、酒店群、大型舞台秀、酒吧街六大内容。项目计划2017年开工，2021年开业。
和其他万达城相比，济南万达城最大特色是增加了体育运动主题，建有世界一流10000个座位的冰球、篮球合一的大型体育运动场馆，可实现篮球场和冰球场的快速互换，既可举办重大国际赛事，也可作为职业冰球俱乐部、职业篮球俱乐部的比赛主场。济南万达城还引入徒步山水游、极限户外运动、自行车、足球运动训练学校等体育运动主题。
“鲁秀”则以高科技舞台设备为主，结合舞蹈、杂技、特技动作等多种表演形式，为观众呈现叹为观止的齐鲁文化艺术盛宴。
在韩仓河岸打造滨河酒吧街，引进15家国内外著名品牌酒吧、音乐吧，为市民提供现代休闲生活方式。
一定会火吗？
凸显特色是个挑战
王健林曾表示，万达旅游产业的目标是2020年收入超过1000亿，旅游人次超2亿人次，成为全球最大的旅游企业。
万达正在全国打造大型旅游目的地，目前已经开业的文旅项目有长白山国际度假区、武汉中央文化区、西双版纳国际度假区和南昌万达文化旅游城，除武汉和南昌外，其他两个都在相对偏远的地区，交通相对还不太方便。
据媒体报道，缺乏吸引眼球的IP，仍是万达文化旅游的短板。以南昌万达城为例，从开幕当天的游园情况来看，还算亲民的价格以及充实的游乐项目受到了不少人欢迎。不过，尽管整个园区都在极力凸显当地特色，实际给人的印象并不深刻，容易让游客有“走马观花”之感。
根据万达的计划，今年开始要在发达城市、交通干线沿线开业大型文旅项目，旅游人次将大幅增长。据悉，今年9月还将开业合肥万达城，未来3年万达还将开业5个“万达城”，到2020年，计划在中国建设15个，海外建设5个。王健林曾表示，“相信到广州、无锡万达城开业的时候，全国人民甚至世界人民都会对中外旅游品牌究竟谁更胜一筹有定论。”
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亚洲首富指出三大赚钱行业
在哈佛大学公开课演讲中，王健林曾表示，中国最大的机会在服务业，不是传统服务业开个饭馆、做个裁缝，而是现代服务业。
第一个是娱乐产业：中国经济增长7%左右，但娱乐业连续六年40%以上，在中国一定有远大前途。第二个是体育产业：体育产业在中国只有两三百亿美金收入，要做到美国的规模还有几十倍的增长空间，现在中国人都追求健康、长寿，体育产业绝对有大前途。你如果能学会体育营销、体育经济、体育传媒等等，那一定不愁找工作。第三个就是旅游行业：特别是线上线下结合的旅游，将目的地、线下渠道、线上融合一体的创新的旅游行业。（宗禾）
