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合同到期 青岛云客餐饮咋不给退押金

发布时间:2020-10-23 20:43:59 来源: 作者:
青岛安泰广场B1美食广场的部分商户合同到期,已经退出了半年,但到现在没拿到押金。商户之一的李女士表示,美食

信网10月23日讯 青岛安泰广场B1美食广场的部分商户合同到期,已经退出了半年,但到现在没拿到押金。商户之一的李女士表示,美食广场的承包方青岛云客餐饮管理有限公司就是不想退押金。而该公司在安泰广场的相关负责人鲁经理称,由于特殊原因,资金紧张,没给一部分商户及时退押金,这部分商户已经在陆续退款。但目前有几户违规在先的商户也掺在其中索要押金,对这几户违约商户按照合同约定不予退款。

合同到期 青岛云客餐饮咋不给退押金

安泰广场的美食广场 来源:信网 

商户合同到期押金不退

李女士原来是安泰广场B1的美食广场的商户,2019年与美食广场的承包方青岛云客餐饮管理有限公司签了合同并交了1万元押金,入驻经营了一年。2020年4月份合同到期后,李女士不想再继续经营,就退出了美食广场。当初交的1万元押金,李女士与青岛云客餐饮管理有限公司协商其中5000元左右顶水电费,还剩下了5000元左右,但剩下的这部分押金至今没给退回。

“不只我一户,得有10多户没退押金的。”李女士说,据她了解,青岛云客餐饮管理有限公司不想再继续经营美食广场,不打算给商户们退还押金,“我们去找过,只有负责美食广场的鲁经理出面,真正的负责人没有出面对此表态。”

李女士说,由于押金迟迟不退,有商户也向法院提起了诉讼,不过目前还没立案。“合同上没有约定退押金的时间期限,但我们4月份就退出了,按理说现在都过去半年了,早就应该退了。”

青岛云客餐饮管理回应有部分违约在先

10月21日,信网来到了位于青岛市北区CBD的安泰广场,见到了青岛云客餐饮管理有限公司负责美食广场的鲁经理。对于未给商户退押金一事,鲁经理表示,由于疫情的特殊原因,公司资金困难,确实有一部分商户退出之后没有拿回押金。“我们陆续地在给这部分商户退还,今年确实比以前时间要长一些。”

除了正常退还押金的商户之外,鲁经理表示,还有一部分违约在先的商户也掺在其中,想要退押金,据其介绍,美食广场采用的是营业额分成的模式,商户不需要交租金,但必须按照合同的约定保证经营。

“有三、四户商户不正常经营,觉得没钱赚,中午和晚上都不来,我们都有证据。”鲁经理说的证据,是美食广场的收银系统中的营业额,据他表示,这几户业主之前是有营业额的,后来营业额有的时候就为零了。

但营业额为零也可能是这些商户确实没有营业额,以此为判断标准是否准确?对此,鲁经理表示,:“比如说前五个月系统里的营业额很好,后面几个月就出现异常了,这是不正常的。”

鲁经理表示,这部分商户可以通过法律途径,“我们都需要一个公平公正的平台来评价这件事,这些商户完全可以到法院起诉,让法律来判定。”

安泰广场:若正常履行合同会帮助协调

当天下午,信网来到了安泰广场商管中心,该中心的李经理表示,美食广场整体包给了青岛云客餐饮管理有限公司,由其具体经营,据他了解,现在美食广场在正常经营着,也没听说过青岛云客餐饮管理有限公司要退出。而对于有商户押金没退一事,商管中心是否了解详情,是否介入协调此事,李经理未予置评。

李经理也说了他了解到的情况:“4月份的时候,正是要求复工复产的阶段,那个时候让商户回来开工,有商户一直不回来。”李经理说,解决此事主要看商户是否违反了合同约定,如果正常履行合同,而青岛云客餐饮管理有限公司没有退还押金,商管中心会帮助进行协调,商户也可以通过法律途径起诉。

信网记者 杜杲燃

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