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清华凤凰园今年无法供暖 开发商提供电费补助

发布时间:2020-10-20 15:34:55 来源: 作者:
“李女士家住胶州市清华凤凰园,临近供暖期,今年开发商青岛乐仁置业有限公司(以下简称乐仁置业”)不给提供供

信网10月16日讯 李女士家住胶州市清华凤凰园,临近供暖期,今年开发商青岛乐仁置业有限公司(以下简称“乐仁置业”)不给提供供暖。信网(0532-80889431)向管理该小区的青岛中仁物业管理有限公司了解到,该小区目前入住率远远不够供暖标准,即便供暖,温度也无法达到理想温度。胶州市公共事业办相关工作人员表示,目前乐仁置业已与住户达成一致,并提供相关电费补助。

家住胶州市清华凤凰园的李女士表示,开发商乐仁置业在没有告知业主的情况下,向供热公司提供了不供热证明,由此一来,李女士家怎么度过今年的寒冬,成了一个大问题。李女士表示:“我们小区今年6月份才正式交房,所以针对供暖的问题得提前跟开发商打听,但是他们说已经向供热公司提供了今年不供暖的申请,那我家今年这就挨冻吗?”李女士称,此前针对供暖的问题已与开发商乐仁置业沟通长达一个月的时间,但是双方未达成一致。

针对该事件,信网与乐仁置业取得了联系,相关工作人员称单个楼入住率达不到40%,供暖温度无法达到理想温度。“现在一栋楼就一两户入住了,加起来总共可能就入住了6户,这怎么供暖。”

对此,清华凤凰园的物业管理公司中仁物业亦表示,前段时间就供暖问题住户也提出了一些问题,目前正式办理入住的住户也只有3户,准备入住的住户可能只有不到3户,开发商认为入住比较低,供暖以后可能并不能达不到理想的效果。“仅入住了一户两户的,热水也循环不过去,所以这边建议业主不要供暖,经过协商以后,现在基本上所有的业主已经没有想要供暖的想法了,也是担心花了钱以后没有效果,而且今年是小区入住第一年,很多业主家里刚装修完,温度一高,家装材料味道挥发得快,身体可能也受不了。但是明年就必须供暖了,因为各家各户装修的味道也走的差不多了,入住率高了,温度上也有保障。”该负责人说。

信网了解到,清华凤凰园小区的供热公司为青岛兆源供热有限公司,相关工作人员称,乐仁置业经过核算后认为供暖并不合适。该工作人员称:“入住率不高的话,供暖温度可能没有意想中那么好,也就十几度,但也不是那么绝对,热损耗会很大,开发商需要补一部分费用。”

入住率达不到40%,核算后开发商认为不合适就可以不向住户提供提供暖气服务吗?胶州市公共事业办相关负责人表示,新建住宅用户入住率不足40%就不能供暖,目前没有相关条例去支持这种说法。“清华凤凰园这个情况我们也了解,目前住户已经跟开发商协商一致了,不供暖的话,住户采用其他的方式供暖,只要达到供暖的需求就可以,开发商可向住户提供电费补偿。”信网记者 王田

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