当事人的支付意向金的商家地址是辽宁，营业执照上的地址确则是南京。(来源：受访者)
信网6月9日讯（记者 刘馨）“权当是花钱买教训，以后租房的时候可不能人家说什么就信什么了。”即将大学毕业的王同学通过一次租房的经历，给自己上了初入社会的第一课。本以为绕过传统中介，从闲鱼平台上租房能便宜些，但到头来却白白亏了200元。信网在采访中发现，王先生看中的房子在青岛，领他看房的也是本地中介，但机构的企业认证却是南京的一家公司，收取意向金的公司又注册在葫芦岛。一间在青岛的出租屋，却跟两个相隔甚远的城市都有联系，这到底是怎么回事？
去闲鱼租房 协议没签先交上了200元意向金
王同学即将大学毕业，计划着来青岛找工作。趁着正式毕业前的空闲，先在网上找起了房子。“朋友说闲鱼平台上也能租房子，而且有的还是房东直租，就算碰上中介了，中介费也能便宜些。”很快，王同学看到了闲鱼用户“东北七哥”发布的信息，这是一套位于湖光山色小区的单间，20多平方米的面积，月租金1400元，而且可以押一付一，“这个价格比我在中介看的能便宜三百多块钱。”
在闲鱼上简单沟通后，王同学得知“东北七哥”姓安，双方加了微信，约好了看房的时间。“看完房子以后，安先生说如果我确定要租，可以先交上200元意向金，他再帮我找房东讲讲价，要是讲不下来，意向金再退给我。”听到安先生这样说，王同学没多想，就直接从支付宝上给对方转了200元。
可事后，安先生并没有把房子的租金讲下来，王同学因为毕业前琐事繁多，也没办法按照计划入住，“这个时候我找他退意向金，他就说这钱退不了了。”王同学说，交钱时就自己跟中介站在马路边商量的，没签任何协议，自己手头上也没有确实的证据证明安先生承诺了退钱。
房子在青岛 认证的中介在南京 收款方又在葫芦岛
信网注意到，主打二手商品交易的闲鱼平台确实有租房的板块，上面既有个人直租，也有房屋中介，在部分租房信息的页面，还有企业资质的认证。但王同学看的这套房子，企业资质显示为南京百祥房产经纪有限公司，但转账意向金的支付宝账户却又显示为连山区鑫屹安信息商务咨询店，这是一家注册在葫芦岛市的公司，经营者与安先生是同一人。
房子在青岛，认证的企业在南京，收钱的公司又在葫芦岛，这究竟是怎么一回事？信网电话联系了安先生，安先生称不方便透露企业认证的情况，只说自己是开中介公司，200元意向金是在租客确认要租房的情况下才收取的，“意向金也是保障我们自己的权益，要是租客找我打听了价格，之后又找了别的价格更低的中介租房，那我岂不就是白忙活了？”
不过，在信网联系完安先生的当晚，其闲鱼个人主页的帖子就被清空，企业认证也无法看到，只能从动态栏中看到他此前确实发布了不少租房信息。
而除此之外，信网在闲鱼搜索租房信息时发现，还有其他用户的企业认证信息也是这家南京百祥房产经纪有限公司。信网联系上其中一人，对方表示自己是一家青岛本地、名为亚居乐的代理机构，由房东委托直接对外租房。
可是，当信网联系到南京百祥房产经纪有限公司时，负责人则称他们在青岛没有租房业务，闲鱼上的中介跟他们也没有任何关系，“我们也不知道这些认证信息是怎么出现的，会不会是有人盗用了我们的信息？”
闲鱼未解释认证信息不一致 社交平台租房脱离监管易出纠纷
从闲鱼平台显示的信息看，申请认证的机构是企业资质认证的合作伙伴，而且认证信息来源于卖家用户的自行申报。“出租房屋的卖家只需提供房产证或者房屋可出租的证明即可，认证信息应该都是核实过的，但为什么青岛的机构会用南京的企业认证，我们也不清楚。”闲鱼平台的工作人员无法解释认证信息不一致的问题，只表示如果用户的所有交易都是通过平台完成，若中间出现纠纷矛盾，闲鱼可以介入调解，协助追回房租等费用，“但如果是脱离了平台的交易，我们就没有办法了。”
以往的房屋交易，无论租售，房屋中介都是绕不开的一环。但如今，一些网络社交平台上也出现了不少房屋信息，房东直发、免中介费等优点确实吸引了不少关注。但值得注意的是，社交平台往往无法提供交易平台的服务，双方的转账付款行为大多就要通过微信、支付宝甚至现金完成，这样一来就缺少了第三方平台的监管，一旦产生纠纷就容易产生“维权难”的问题。
山东齐岳律师事务所江永金律师表示，因租房产生的各类中介费纠纷、押金纠纷并不罕见，在实际操作中基本都还是以合同约定为主，或者当事人能提供聊天记录、录音录像等证据，“无论是房屋的租赁还是买卖，我们都建议消费者找知名度高、业务专业，同时又资质齐全的中介机构，在签合同前可以查验中介机构的营业执照等信息，签合同时也要理解条款的意思。”
