平台内拍卖详请(来源：京东拍卖平台截图)
信网9月2日讯（记者 王馨蕊）近日，青岛市李沧区人民法院京东网络司法拍卖平台显示，李村苏宁电器广场部分房产将于9月底进行公开拍卖。据悉，本次起拍价为40140.94万元，评估价格为57344.2万元。目前，已有3314人在拍卖平台围观，20人关注提醒，但暂时还无人报名。
李村苏宁电器广场在2011年4月30日开业，这也是李村商圈的第一座商业综合体，它的开业也标志着李村商业圈的升级换代。曾几何时李村苏宁电器广场是大家约定俗成的集合地点，现如今也要沦为被拍卖的结局，令人唏嘘。
据了解，本次李村苏宁部分被拍卖还要源于青岛苏宁商业有限公司之前被执行的十亿欠债。青岛苏宁商业公司为苏宁置业的全资子公司，成立于2009年9月1日，注册资金2000万，所示行业涉及家电、租赁、房地产开发等。而关于这次的被执行案件的执行财产为房产，也就是这次的李村苏宁部分。苏宁置业在全国的发展涉及商业地产、产程小镇、住宅地产和物流地产四个板块，并且在2016-2019三年间快速发展，但是却在2020年3月开始遇到转折点。
自2020年3月起，苏宁置业的商票遭遇频频逾期的状况，而且多个项目也开始陆续停工，因为资金问题也因拖欠款项官司不断，不得不变卖资产用来还债，这次的青岛李村苏宁部分就是被变卖的其中一部分。
据拍卖公告显示，本次的拍卖活动主要针对苏宁大厦的地下1层、1层及1-5层，证载总建筑面积为39846.72平方米，扣除回迁安置的房产建筑面积后，拍卖的房产建筑面积为30939.58平方米。
公告还特别说明，本次的拍卖活动买受人应不受房产所在地限购政策约束，具备房产购买资格。本次拍卖活动标的物评估价为5.73442亿元，起拍价4.014095亿元，保证金为5000万元，增价幅度为200万元。拍卖单位为青岛市李沧区人民法院，拍卖时间为2022年9月25日10时至2022年9月26日10时止。另外，本次拍卖活动还设置了延时出价功能，即在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
针对于本次的拍卖活动，信网采访了在苏宁大厦内部上班的工作人员，不过对方表示不知情：“是不是只有写字楼啊？商场不可能吧？还有10年的合同呢。”目前，苏宁大厦的工作人员还在按部就班的工作，各个店面也在正常营业状态。
