◆小区的3栋楼外墙均有脱落
台海网3月21日讯（海峡导报记者林晓琪见习记者叶蔚蓉文/图）“去年开始，包括我家在内的小区多户居民家的外墙水泥装饰线条，出现不同程度的空鼓破裂，甚至发生墙体破裂，从高空坠落。”昨日，漳州市芗城区华府豪景公馆业主梁女士拨打导报漳州新闻热线0596-2056315反映，这样的安全隐患已存在数月，至今未解决，万一砸到人该怎么办？
据悉，华府豪景小区于2008年交房，只有3栋19层高的住宅楼，每栋楼的4层、7层、10层、13层、17层和19层的外墙都有一圈凸出的水泥装饰线条。在梁女士家靠近水仙大街一侧的阳台上，可以看到该装饰线条宽约10厘米，一半以上已经断裂成块，中间部分都是空心的。“接下来下雨天多，这些空心的装饰线条都会积水，我怕到时承重不了，直接掉下去，20多米高呢，如果砸到人，后果不堪设想。”梁女士表示担忧。
该小区物业金诚（漳州）物业服务有限责任公司一韩姓负责人表示，2015年12月，他们发现屋面栏板破裂渗水，存在极大安全隐患，公司已自行垫付约4.5万元，对3栋楼的屋面栏板顶部进行防水维修。2016年8月6日中午，该小区二号楼19楼北边屋面栏板下方一角脱落，幸亏没砸到人。“屋面栏板（顶楼外墙装饰）保修期已过，发生脱落事件后，公司及时和原建筑公司及各专业人员进行多次讨论与协商，一致认为应该将其拆除，才能彻底消除安全隐患。”韩姓负责人介绍，可目前小区公维金仅剩20多万元，远远不够七八十万元的维修费。该隐患并没直接给业主生活造成不便，让业主分摊又很难，公司现也无力进行垫资修缮。
对此，芗城区建设局有关负责人表示，屋面栏板维修属于小区公共维修，有公维金的，可从公维金支取来维修；没公维金或公维金不够，则由业主交钱分摊。他们将督促物业和业委会牵头做好维修事宜。
漳州市住建局产权物业科有关负责人给出2个建议，一是呼吁各业主将住宅专项维修资金续缴为60元/平方米，物业公司再进行申请使用；二是将屋面栏板维修费用平均摊给每位业主，由业委会和物业公司一同收取，进行专款专用。
