小区唯一的出行路
商报讯 最近，海口市规划局龙华分局就辖区金龙路逸龙广场项目变更后规划进行公示(7月29日至8 月11日)，在公示期间，辖区金贸街道办也在怡和花园小区张贴了居民出行通道示意图进行公示，这让业主丈二和尚摸不着头，因为他们对比两张公示后发现，规划部门的公示总平面图和街道办的公示图“不一致”。在规划部门的公示图上并没有小区业主通行的路，而街道办张贴的居民出行通道示意图上却有路，这是怎么回事?
业主 怡和花园小区唯一出行道路没了
10日上午，怡和花园小区业主拨打国际旅游岛商报新闻热线电话反映称，该小区已经有20多年，居住着上百户人家，该小区一直出行的是一条宽6米、长 80米的道路。业主们在2013年上半年却意外地发现这唯一的进出道路，产权在正在建设的逸龙广场开发商海南大某房地产开发有限公司的名下。2014年 10月，大某公司挂出逸龙广场项目规划批后公示，业主才知道，小区的道路已经没有了。怡和花园一业主这样告诉记者，如果等逸龙广场完全建成后，逸龙广场如果将现在他们唯一出行的这条路围起来，那就意味着小区就会变成一座“孤城”，无路可走。
“这里有酒店、别墅、公寓楼，里面有近千人居住，如果路没了，怎么办?难道长翅膀飞出去吗?”业主王女士无奈地说。
另一名业主说，最近，海口市规划局龙华分局正就辖区金龙路逸龙广场项目变更后规划进行公示，在公示期间，辖区金贸街道办也在怡和花园小区张贴了居民出行通道示意图进行公示。他发现，龙华分局公示的变更后的总平面图上，并没有怡和花园小区业主出行的路，而辖区金贸街道办在公示期间，张贴的居民出行通道示意图显示，业主有新的出行路。业主们很纳闷，不知道相信哪个公示。
物业 规划和街道办张贴的规划图不一致
小区唯一的道路为何被规划给开发商呢?记者在龙华区政府金贸街道办事处的告示上看到，大概内容是：“为了永久解决怡和花园小区居民出行问题，经市政府会议纪要决定，将新建一条出行通道供居民永久出行。”
“物业公司和业主一致认为，只有规划部门才有权力对土地做出规划。”海南英鹏物业管理有限公司有关负责人对记者说。
“2014年11月12日，小区业主到海口市规划局进行投诉，该局进行了受理和调查。最终的结果是，海口市政府撤销了龙华区政府的征收决定，该方案无法进行。2016年7月29日，海口市规划局龙华分局对于原规划进行变更方案公示，但小区业主发现，该规划还是占用了小区的唯一出行通道，小区的出行通道问题还是没有解决。”怡和花园小区一工作人员无奈地对记者说。
部门 这条路的产权属于开发商
10日上午，记者来到了龙华区政府金贸街道办事处，采访了分管项目办的梁主任。他告诉记者，怡和花园小区业主反映的唯一出行道路的土地，经了解其产权属于开发商海南大某公司。至于街道办为何出具路图，“我们做事都是有根据的，这个张贴出来的公示和规划路图是根据市长办公会议纪要而来的。街道办是为了告诉居民，这条路没有了之后，他们可以从另一条路出来，完全是为了方便居民的。”梁主任这样解释说。
海口市规划局龙华分局有关负责人在接受记者电话采访时表示，“我们是按程序进行的变更规划公示，是依法进行的变更规划，公示的规划图有权威性。”
海南一律师说，街道办只是区政府的派出机构，出具此类告示应该没有法律效力。
