千龙-法晚联合报道（记者马晓晴）位于朝阳门内大街的盈地大厦，因李某等40余人非法占据迟迟不腾退，今天（7月21日）上午，经市高院指令，东城法院联合其他3家法院，对非法占据涉案大厦的案外人进行清退。
案件14亿元买下大厦40余人被雇来占楼不退
2015年8月，北京高院委托评估公司对位于朝阳门内大街298号的盈地大厦房屋及其土地使用权进行评估，并于今年1月6日和3月15日进行了两次拍卖，西藏金泽投资公司最终以人民币14.75亿元竞买成功，在规定期限内支付全部价款，又于今年6月15日办理了大厦的产权变更手续，成为盈地大厦的“新主人”，但法律上的所有权人却迟迟无法进驻和使用自己大厦。
早在数月前,李某等来自山西、河北等地的40余名案外人就进入大厦并一直占据这里，阻碍买受人收房。
北京高院承办法官多次与案外人谈话，告知其应通过正当法律途径维护自己的权利，不得非法占据涉案大厦，但李某等人一直置若罔闻，也未自行腾退。
据现场案外人介绍，雇佣人以每天60元或160元等不同的酬劳雇他们到此居住，有些人在此住了五个月，还有些人已经住了两年之久。他们一直吃住在大厦一隅，不让外人进入，至于其中有何利害纠纷，案外人表示不清楚。
今年7月，受青海省高院委托，北京高院指令由东城法院负责该大厦的腾退工作。该院承办法官多次赴涉案大厦实地勘察，告知案外人相关权利义务。7月14日，在交涉无果的情况下,法院在涉案大厦张贴公告，要求案外人在法定期限内自行腾退，否则将依法采取强制手段执行。
今天上午，经市高院指令，东城法院与二中院、西城法院、朝阳法院联合执行，对五矿国际信托有限公司申请执行东方通汇（北京）投资有限公司一案采取强制执行行动，腾退盈地大厦，并交付给买受人西藏金泽投资有限公司，执行标的本金人民币8.5亿元及相应利息。
现场法警持盾牌警棍剪开门锁进入大楼
今天上午8时许，大厦外围已设置警戒线，法院执行人员及法警分两组进入大厦，法警身穿防弹背心，手拿盾牌、警棍、破门器、灭火器等进入楼内，法警先用液压钳将大门内部的门锁剪开，再将该楼的楼梯通道控制，禁止人员上下。
记者进入大厦一层和二层看到，由于昨天大雨，屋内现在仍在漏雨，地上泥泞不堪。屋内摆放着数十张床铺，有的是行军床，有的则是用木板临时搭建的，还摆放着桌子、椅子、厨具等生活用品。屋内十分杂乱，并且弥漫着呛人的骚臭味。
法官进入大厦后对40余名非法占据大厦的案外人再次进行了法律释明和劝退工作，在法警的现场维护下，案外人按顺序走出房间，离开大厦，未发生抗法行为。
执法人员对大厦逐层进行人员清查和物品清点，又将清点后的物品集中放置在涉案大厦指定房间内。至房屋腾空后交买受人的代理人签收，整个大厦的腾退执行历时一个多小时。
据东城法院执行指挥中心副主任赵德江介绍，大厦分为地上九层、地下四层，建筑面积4.7万平方米。此次行动由市高院执行指挥中心远程指控，法院联合派出40余名法院执行人员、80余名法警，另有十余位民警、2辆救护车、1辆消防车联合执法。
赵德江表示，现场清退案外人40余人，清理出了个人衣物、床单被褥等生活物品。考虑到天气原因，法院还为案外人准备了雨具，以方便腾房撤离。“法院全力化解执行难问题，维护司法权威态度坚决，风雨无阻，但同时也会注意执法文明，妥善做好安置和疏导。”赵德江说。
