4月20日，郑东新区千玺广场来了三位“贵宾”。富士康研发中心、世界顶尖级房地产专业顾问“五大行”之一的DTZ戴德梁行和世界级投资集团赛伯乐，他们同时表示将在郑州安家落户。
其中，富士康研发中心正式落地郑东新区绿地中心，将涉及智能家居、智能办公研发方向；戴德梁行打算将其与世界顶尖级企业的合作经验，引进中原；赛伯乐也打算深耕郑州，为郑州科技研发创新企业贡献自己的资产力量。
绿地集团与富士康集团正式签约
相较于这三个“明星企业”，同样身为世界500强企业的绿地，成为三大企业落地郑东的重要桥梁，而此次落地的重要载体绿地中心，则从一个以“身高”傲居东区的地标写字楼，转身成为一个集“高精尖”于一身的企业生态链，一时间备受关注。
那么，三大“明星企业”为什么要选择郑州，选择郑东新区，选择绿地中心呢？
郑州聚焦：富士康研发中心在郑东研发苹果8材料
4月20日，富士康集团与郑东绿地中心签约，研发中心正式入驻。富士康科技集团CAA产品事业群副总刘颖昕透露，研发中心将涉及智能家居、智能办公研发方向，同时也将研发苹果8材料。
自2010年富士康进驻郑州后，郑州经济发展一直备受关注。
从2012年开始，河南外贸进出口总值一直在中部六省稳居第一，这离不开富士康的贡献。富士康到郑州之前，郑州在中部六省外贸的排名是第三。刘颖昕在会上表示，“我们没有辜负河南，没有辜负郑州，没有辜负港区，我们占到河南进出口的67%。”
富士康在港区一年制作超过一亿支苹果手机。尽管全球60%的苹果手机来自郑州，但郑州这座正蓬勃成长的城市，依然很少被世界所认知。
尽管郑州并没有像北上广那样的经济优势和人才优势，但是富士康研发中心仍然决定在郑州研发苹果8材料。这是为什么呢？
腾讯房产郑州站认为，富士康研发中心落地郑州，和郑州在全国的经济及政治影响力越来越大不无关系。
千玺广场已然成为郑州的新地标
去年9月份，李克强再次来到郑州千玺广场，称赞东区是郑州最美丽的地方。紧接着上合组织峰会在郑州举办，18个国家的领导人和国际组织齐聚郑州，当天，郑州聚焦了世界的目光。
由此可见，郑州在全国乃至世界的经济及政治分量越来越大。
除此之外，富士康集团发现郑东新区有很浓的研发氛围。并且东区紧挨着高校区，这也给了富士康深耕河南的信心。
郑东高铁区成为与世界经济接轨的重要“桥梁”
在发布会的答记者问环节，刘颖昕博士说了一句看似玩笑，但重量很大的话：“我们的很多重要客户在上海，郑徐高铁很快就开通了，客户都说啦，以后到郑州我们不坐飞机了，坐高铁就行了。”
高铁商务区的优势通过这句话尽显。对于选址十分苛刻的富士康研发中心，这成为他们选择绿地的重要因素之一。
“十一五”期间，河南开始谋划通过高速铁路、高速公路、民航等立体交通提升河南的交通区位优势，高铁商务区也应运而生。
郑东高铁门户的建设，加快了河南形成‘一极三圈八轴带’的发展格局，形成以高铁商务区为核心的经济发展增长区。为此，郑东新区制定了多项优惠扶植政策和2万至500万的专项奖励基金，着力打造经济发展新引擎，以营造良好创新创业生态环境为目标，促进全区科技企业孵化器建设和大众化创新企业的健康快速发展。这里作为炙手可热的发展潜力新区，不仅会带来人流、物流、信息流、资本流由量变到质变的升级，更将成为具有重要战略意义的综合交通要塞。
郑东新区管委会表示，富士康集团选择将研发中心落地在郑东绿地中心，正式开启了两大世界500强企业的战略合作。全球最大的房地产企业绿地集团和全球规模最大的高新科技企业富士康的强强联手，不仅会开启高铁商务区、富士康、绿地三方共赢的美好局面，更承载着中原腾飞、商务繁华的使命。
为郑州迈向世界，绿地在做尝试
去年年底，美国纽约广场的大屏幕上，出现了“大玉米”的身影，这令居住在郑州的人们又惊又喜，一时间朋友圈刷爆。同样，4月20日的郑东绿地中心更让大家感到惊喜。
武汉绿地中心606米、大连绿地中心512米、成都绿地中心，468米、南京绿地中心450米。全球十大摩天地标独占其四，绿地是当之无愧的全球超高层建筑专家。
郑州绿地中心
郑州绿地中心双子塔，62层，285米，成为中原层数最高写字楼。这里的62层，层层精彩。这里的世界，样样皆有。空中大堂、空中花园、空中泳池、空中商业，四大空中优势，让中原眼界大开。68万㎡超大体量，是上海金茂大厦的2.4倍，是上海环球金融中心的1.7倍。
古巴比伦的空中花园设计风格令人耳目一新；240米之上的无边际泳池，40米落地无遮挡幕墙，让整个泳池看起来格外高调；54-56层，为办公区域设计有提供餐饮、购物、会议和商务等多功能空中商业区。
“站在62层看整个郑州，看高铁站感觉是很不一样的！”刘颖昕博士感慨说。
就像刘博士表达富士康的发展方向时所说的一样，”我们不能只做‘工’，我们还要做“技”。“工”，指对产品制作的追求，”技”指对科技、理念的追求。正如绿地中心在产品与运营方面的追求。
郑州绿地中心
绿地中心在“工”的层面，令人着迷。在商业运营方面，她正在走向“技”，更富有“技术性”，是大胆的尝试。
绿地中心商业部分
首先，富士康研发中心的到来，聚焦了全国的目光。给绿地中心披上一层“高端”“科技”的光环，同时也让其它写字楼感受到了两大世界500强“强强联姻”的震慑。
其次，戴德梁行的到来无疑更为绿地中心添彩。对房地产行业来讲，戴德梁行不仅是国际房地产顾问“五大行”之一，更是一种高端物业的服务标杆。
戴德梁行华中区负责人黎庆文发布会上讲道：戴德梁行是全球性物业服务平台，1784年发源于英国，全球43000名员工，为63个国家的顶尖级客户提供多元化的服务。
“傲视全球，深耕本地。” 黎庆文如是说，戴德梁行会把来自全球客户服务的经验带到绿地中心，带到郑州，其高端的圈层客户更能够促进项目的营销。
同样，国际化资金管理公司赛伯乐的到来，为绿地带来更多机遇。除了赛伯乐雄厚的资金链和品牌效应，他对高科创新企业有更强大的吸引力。
从品牌、物业管理、高端客群、商业投资为一体的完整生态系统的建立，我们看到绿地作为国际化房地产企业的先进和深思熟虑，无疑，这将成为绿地在中原以及郑州在国际上扩大影响力的重要筹码。
